フィギアスケートのプロに転向した羽生結弦さんは、今年6月、仙台の最上階マンション2億円で現金購入したということが、週刊誌に取り上げられ話題になっていました。
一部屋は自分、もう一部屋はご家族のための部屋ということです。
今回は、仙台のどこの高級マンションを購入したのか?調べてみたいと思います。
羽生結弦が高級マンションを購入
2023年6月の週刊誌には以下のように報じられています。
「1か月ほど前ですが、もともと家族で暮らしていたマンションから、仙台市内の別のマンションに転居したんです。最上階の隣り合った2部屋を羽生さん名義で購入し、家族と一緒に移り住んだようです。仙台市内でも不動産価格が高いエリアにある高級マンションです」
ニュースポストセブン
この情報からわかることとして
- 仙台市の不動産価格が高いエリア
- 最上階の隣り合った2部屋を2億円で購入
世間のコメントでもマンションを購入したのは結婚を視野に入れていたのか?という声が続々と届いています
羽生くん、結婚おめでとう。サインの「羽生結弦」の文字がとてもきれい。見れば見るほどすごい決意と覚悟を感じます。少し前にマンション2部屋購入と聞いて、ん?と思ったけどこういうことだったのね。応援の気持ちはまったく変わらないよ。
— 🫧✨海にゃんこ💫🦖⋱⋰⋱⋰⋱⛸ (@takerunyanko) August 4, 2023
羽生結弦が購入した高級マンションは青葉区!
地価のサイトを調べてみますと、仙台市の平均地価は約26万円/㎡です。
なかでも青葉区が48万円/㎡ですから、仙台の中でもダントツに地価が高いことがわかります。
ちなみにグーグルマップで見てみますと、青葉区は仙台の中でも大きな面積を占めています。
青葉区は仙台市5区の中で、人口、面積とも最も大きく、都市と豊かな自然環境が共存する区ということが特徴です。
さらに青葉区は山間の有名な作並温泉街まで続き、山の景色を楽しみながら露天風呂や伝統的な和食の食事が味わえるのです。
羽生結弦の仙台での目撃情報
まず、目撃情報でお断りしておかなくてはならないことに羽生結弦の仙台ルールというものがあるのを、皆さんはご存知でしょうか。
街中で見かけても、騒いだり、声をかけたりしない
仙台に住む方は、羽生結弦さんのプライバシーを守るという徹底したルールがあったのです。
そんな地元の方々の陰ながらの応援もあったのですね。
このルールのせいなのか、管理人は羽生結弦さんが住んでいるのは青葉区のマンションと推定するのですが、目撃情報という客観的な証拠を得ることができないのでした(汗)
羽生結弦が購入した高級マンションは仙台市青葉区上杉?
羽生結弦さんのマンションで検索してみると、「上杉」と多くの人が検索していることがわかります。
青葉区の上杉とはどういった地域なのでしょうか。
グーグルマップで見てみると、仙台駅の約1.5〜3km圏内にあります。
なかでも上杉3,4丁目は東北の住宅地の中では最高価格が公示されることが多く、仙台市民の間では錦町・米ヶ袋・川内三十人町などと共に「お屋敷町」として意識されており、都心に近い割に治安が良いということでマンションや土地の価格も他の地域よりもやや高めに設定されています。
羽生結弦さんは青葉区上杉のマンションを購入したのでしょうか?
売り出し中の高級マンションの価格帯は、ほとんどが高くても6000万円台のものが多いです。
上杉にある高級マンションは築年数が経過しており、かつ、1戸1億円相当で売り出されているマンションは探すことができませんでした。
ということで、管理人は羽生結弦さんが購入したのは上杉ではないという結論に達しました。
そこで、上杉以外の青葉区に2部屋で2億円しそうな高級マンションがあるか、調査してみました。
シティタワー仙台五橋
こちらの高級マンションは28階建ての27・28階部分のメゾネットタイプです。
◆2LD・K+約1.9帖のWIC(ウォークインクローゼット)
◆28階建の27・28階部分のメゾネットタイプ
◆LD・Kは約25.9帖
◆バスルームは1620サイズ。窓もあり、景色を楽しむことができます。
◆トイレには、独立の手洗い場がございます。
◆28階洋室は約10.0帖。テレワークスペースもございます。
リビングには螺旋階段があり、28階から27階リビングを見渡すことができ、天井高は約約5.9mあり採光を多く取り込むお部屋です。
そしてシステムキッチンの天板と洗面化粧台カウンタートップには天然御影石採用で高級感があるのです。
- 住所:宮城県仙台市青葉区五橋1丁目
- 交通:東北本線 「仙台」駅 徒歩8分 他
- 完成:2008年5月(築16年)
- 階建:28階
- 価格:8900万円
こちらの部屋だと2部屋で2億円近い金額になりそうね?
羽生結弦さんが購入してそうかしら?
ただ築16年というのが古い気がするかな
ということで、まず一つ目のこちらは対象外の可能性がありますね。
ザ仙台タワー一番町レジデンス
最上階の22階の間取りは2LDK (リビングダイニング19帖 キッチン6.1帖 洋室9帖 洋室7.5帖)となっています。
- 住所: 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-19
- 交通仙台市地下鉄南北線 「仙台」駅 徒歩7分
- 階建:地上22階
- 築年月:2013年12月
こちらは価格が記載されておりませんでしたが、おそらく1億円近くの値段が付くのではないでしょうか。
ただ、こちらも築10年が経過しており最上階を購入するにしても中古物件ということになります。
羽生結弦さんが中古マンションって、どうかしら?
羽生結弦さんなら、中古は買わないような気がする・・・・
青葉区には他にも、高級マンションが存在しています。
- シティタワー仙台花京院(築14年)
- パークホームズ仙台大町ザレジデンス(築5年)
- ザ・青葉通レジデンス(築9年)
しかし、どれも築年数が経過しているのが気になります。
情報からは2023年6月に羽生結弦さん一家は引っ越しを終えており、かつそれほど古くなく、新しい高級マンションを購入されたのではないか?という管理人の独断と偏見で探してみることにします。
1戸1億円ほどの高級マンションで最近、引き渡しが可能になった物件を探してみました。
羽生結弦が購入したマンションはプレミストかシエリア?2億円マンション特定!
プレミスト仙台西公園
- 所在地:宮城県仙台市青葉区立町19番5(地番)
- 交通:仙台市営地下鉄東西線 「大町西公園」駅 徒歩6分
- 間取り:2LDK
- 階建:地上15階
- 専有面積:102.10m2
- 価格:9,298万円・9,798万円
- 完成:2022年2月
こちらは比較的最近、2022年2月に完成しています。
内覧や購入の手続きでなどで時間を要しますし、2023年6月に引っ越しが終わっていることを考えると、こちらの物件の可能性も大いにありそうですね。
こちらの間取りは広々とした2LDKだから、羽生結弦さんの親御さんにはよいかも!
でも、これから家族が増えるかもしれない羽生結弦さんにとっては、使い勝手が悪いような気もするかな・・・・
シエリア錦町1丁目
- 住所:宮城県仙台市青葉区錦町1丁目218番(地番)
- 交通:仙台市営地下鉄南北線 「勾当台公園」駅 徒歩8分
- 価格:4,190万円~9,890万円
- 間取り:2LDK~3LDK(11階建て)
- 完成:2022年9月
こちらの高級マンションも2022年9月の完成なので、比較的新しく羽生結弦さんが購入してもおかしくない気がします。
エントランスは「⽡塀」をモチーフとしたせっ器質タイルで重厚なイメージですね。
こちらの最上階は、10階と11階で構成される間取り3LDK。
各洋室にはたっぷりと収納できるウォークインクローゼットが完備されおり、専有面積は135.30㎡という広々とした居住空間となっています。
報道からも、羽生結弦さんは最上階を購入したということですので、こちらの10階、11階を組み合わせた3LDKの可能性もありますね。
ただ、このタイプの売り出し価格は公表されておりませんが、売り出し価格上限の9,890万円と考えても不思議ではないですよね。
隣り合わせた2部屋を購入したとして
ほぼ2億円となりますよね!
もしかして、もしかすると・・・・この物件だったりして・・・・
あり得るかも・・・
とはいえ、地元の方も仙台ルールを守って羽生結弦さんの活躍を温かく見守っているようですので、こちらのマンションに問い合わせなどはしないでくださいね。
まとめ
羽生結弦さんが購入したと思われる高級マンションを推測してみました。
羽生結弦さんは、生涯仙台宣言をしたとも噂されていますが、各メディアや世界的なパフォーマンスで、これからもいろいろな地域を飛び回るのでしょうね。
ご家族もできて、心機一転。
これからも活躍を期待したいですね!
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